近年、サイディングを用いた外壁材が増えていますが、サイディングも定期的にメンテナンスをしないと、家へのダメージが増えてしまいます。
家の外壁は時間が経つにつれて劣化していき、防水性が損なわれ、最悪の場合は躯体にまで雨水が侵入して腐敗してしまうこともあるのです。
では外壁の塗装をしようと思っても、外壁塗装のタイミングはいつなのか、また塗料についても詳しく知っている人は少ないのではないでしょか。
この記事では外壁塗装のタイミングや塗料について詳しくお伝えします。
サイディングとは
サイディングとは建物の外壁に使用する外壁材の一種です。
工場生産ゆえに高品質で均一化された性能とデザインの多様性で多くの住宅に使われています。
サイディングは今や日本家屋の7割を占めるほど多く流通しており、施工しやすいことも特徴です。
サイディング工事とは、建物の骨格に合わせてこのサイディングボードを貼り付けていき、サイディングボード同士をシーリング材でつないでいくのです。
建物の外壁に貼る仕上げ用の板材のことをサイディングと呼ぶ、と覚えておきましょう。
サイディングにもメンテナンスが必要
サイディングの劣化が進行するにつれ外壁の防水性は失われていき、雨水が躯体へ侵入してしまいます。
躯体の腐食が進めば、早々に住まいが寿命を迎えてしまうことにもなりかねません。
また、ひび割れに入り込んだ水分が凍結することで膨張し、その圧力で外壁がさらにひび割れてしまう凍害や、シロアリによって家を侵食されてしまう可能性もあります。
塗装やサイディングの種類で異なりますが、新築で家を購入しても15年以内にはサイディングのメンテナンスが必要と覚えておきましょう。
外壁塗装のタイミング
外壁塗装のタイミングには考え方がふたつあります。
ひとつは、家を建ててからの年数です。
新築から10~15年経ったときに、一度業者にみてもらうのがいいでしょう。
もうひとつは、外壁に劣化が現象がみられたときです。
以下のような劣化現象がみられたときは外壁塗装のタイミングですので、確認していきましょう。
コーキングの劣化
コーキングとは、壁と壁の継ぎ目（隙間）に充填されているゴムのようなもののことをいいます。
コーキングは紫外線などの影響で劣化し、ひび割れが生じてしまいます。
もし劣化が進むと、家の中に雨水が入ってしまう可能性がありますので、早急に業者に見てもらいましょう。
チョーキング現象
チョーキング現象とは、塗料に含まれている顔料が、外壁の表面にチョークの粉のようになって出てきてしまうことです。
チョーキング現象は、プロでなくてもわかる「外壁が防水機能を失ってきている」という外壁塗り替えのサイン。
発見したら放置せず、なるべく早い段階で、外壁塗装業者に相談しましょう。
塗膜のはがれ
塗装をしてから時間が経つと塗膜が剥がれてしまいます。
塗装が剥がれ始めると、塗料の効果がなくなってきているサインですので、メンテナンスのタイミングです。
色褪せ
当初の家の色と変わってきていき、色が薄くなったり、白ぼけるようになる現象です。
塗膜の剥がれと同じように、防水機能などが低下している可能性があります。
見栄えもよくありませんので、メンテナンスのタイミングです。
カビや藻の発生
カビや藻は定期的にメンテナンスをしていないと発生してしまいます。
塗装をしておくことで、発生を抑えることができるので、もし発見したら綺麗にして塗装をしましょう。
外壁塗装に使われる塗料の種類
外壁塗装によく使われる塗料の種類をいくつか紹介します。
ウレタン塗料
ウレタン塗料は、非常に伸びが良く、独特の光沢があるのが特徴です。
シリコン塗料が一般的に使用されるようになってからは、外壁面に使用される事が少なくなりました。
単価がとても安く、密着性と延びが良い為、経済的で施工がしやすいことで知られています。
シリコン塗料
シリコン塗料は、近年で一番スタンダードな塗料になっています。
値段と耐久性のバランスがよく、カラーバリエーションも豊富な事がその理由です。
シリコン塗料は水に馴染む性質である親水性をもつことから、ウレタン塗料よりも汚れにくい性質があります。
フッ素塗料
フッ素塗料は汚れを寄せ付けない非粘着性、酸性雨に強い耐薬品性、そして紫外線破壊を受けにくい耐候性といった性質をもっています。
水を弾くという性質があるので汚れがほとんどつきません。
塗料として非常に優れているため、長い間外壁を綺麗に保つことができる反面、金額も高くなってしまいます。
無機塗料
無機物質を主成分とした塗料を無機塗料といいます。
無機とは炭素をふくまない化合物の事で、ガラスや鉱石のように紫外線に分解されない結合をしているのが特徴です。
耐久性があり、また有機物のように藻や苔が繁殖しにくいので美観性においても期待ができる塗料です。
商業施設など短かなスパンで塗替えのできない建造物に使用されるケースが多くあります。
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今回はサイディングにも塗装はなぜ必要なのか、また塗装のタイミングと塗料の種類について詳しく解説しました。
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