サイディング外壁は、多くの住宅で使用されている外壁材ですが、経年劣化によってさまざまなトラブルが発生します。ひび割れや色あせ、コーキングの劣化などが進行すると、雨漏りや建物の寿命短縮につながるため、早めの補修が大切です。
しかし、「どの劣化症状にどの補修方法が適しているのか?」や「補修を依頼するタイミングはいつ?」といった疑問を持つ方も多いのではないでしょうか。
この記事では、サイディング外壁の劣化症状とその補修方法を詳しく解説し、最適なメンテナンス時期や費用相場についてもご紹介します。さらに、DIYでできる補修とプロに依頼すべきケースについても触れていきますので、ご自宅の外壁の状態を確認しながら、適切な対応を検討してみてください。
それでは、サイディング外壁の補修について詳しく見ていきましょう!
サイディング外壁の補修が必要な劣化症状とは?
サイディング外壁は、風雨や紫外線の影響を受けることで少しずつ劣化していきます。劣化が進行すると、外観の美しさが損なわれるだけでなく、防水性能の低下や建物全体の耐久性にも悪影響を及ぼします。ここでは、補修が必要となる主な劣化症状を紹介します。
ひび割れ・欠け
サイディング外壁に細かいひび割れや欠けが見られる場合、注意が必要です。
発生原因
•地震や強風などの外的衝撃
•経年劣化による収縮・膨張
•施工時の不備
放置すると?
小さなひび割れでも、放置すると広がりやすく、最終的には雨水が侵入して建物内部の腐食を引き起こします。早めの補修が重要です。
反り・浮き
サイディングボードの一部が浮いたり、反りが見られる場合は、劣化が進行しているサインです。
発生原因
•施工時の釘・ビスの固定が不十分
•湿気や乾燥による膨張と収縮
•長期間の紫外線や雨水の影響
放置すると?
外壁が浮いたままだと、風で煽られて剥がれやすくなります。また、浮き部分の隙間から雨水が浸入し、建物内部の腐食を引き起こす恐れがあります。
色あせ・チョーキング
外壁を手で触った際に白い粉がつく場合、それは「チョーキング現象」と呼ばれる劣化の兆候です。
発生原因
•紫外線による塗膜の劣化
•経年による塗料の分解
•塗装の品質や塗料の選択ミス
放置すると?
色あせやチョーキングが進行すると、防水性能が低下し、ひび割れやカビの発生リスクが高まります。
コーキングの劣化
サイディングのつなぎ目部分に使用されているコーキング(シーリング)がひび割れたり剥がれたりしている場合は、補修が必要です。
発生原因
•経年劣化によるゴム材の硬化
•紫外線や雨水の影響
•施工時のコーキング材の品質不足
放置すると?
隙間から雨水が入り込み、外壁内部の木材や鉄骨を腐食させる原因になります。特に、サイディング外壁の防水性能を維持するためには、コーキングの定期的なメンテナンスが不可欠です。
劣化症状別の補修方法を解説!
サイディング外壁の劣化症状ごとに、適切な補修方法は異なります。劣化が軽微な場合は部分補修で済むこともありますが、進行が激しい場合は大掛かりな修繕が必要になることも。ここでは、それぞれの症状に適した補修方法を解説します。
軽度のひび割れや欠け → パテ補修・部分塗装
補修方法
•パテ補修:小さなひび割れや欠けに専用のパテを埋めて補修
•部分塗装:補修した部分の上から塗装を施し、外壁の防水性を回復
ポイント
✔ ひび割れが1mm以下ならパテ補修が有効
✔ 下地まで達している場合は、補修だけでなく塗装も必要
DIY可能?
軽度のひび割れならDIYでも対応できますが、広範囲に及ぶ場合やひびが深い場合はプロに依頼したほうが安心です。
反り・浮きの補修 → ビス止め・部分張り替え
補修方法
•ビス止め:軽度の浮きなら、外壁材を固定し直して補強
•部分張り替え:反りや浮きがひどい場合、劣化したサイディングを新しいものに交換
ポイント
✔ ビス止めだけでは一時的な補修にしかならないため、状態を見極めることが重要
✔ 下地材が傷んでいる場合は、張り替えのほうが適切
DIY可能?
ビス止めはDIYでも可能ですが、張り替えには専門的な技術が必要です。
色あせ・チョーキング → 外壁塗装
補修方法
•外壁塗装:劣化した塗膜を除去し、新しい塗料で塗り替え
ポイント
✔ 防水塗料や遮熱塗料を選ぶと、長期間劣化を防げる
✔ 施工前に外壁の洗浄を行い、古い塗膜をしっかり落とすことが大切
DIY可能?
外壁塗装はDIYも可能ですが、仕上がりや耐久性を考えるとプロに依頼するのが無難です。
コーキングの打ち替え・打ち増し
補修方法
•打ち増し:既存のコーキングの上から新しいコーキング材を追加
•打ち替え:古いコーキングを完全に除去し、新しいものを施工
ポイント
✔ ひび割れが軽微なら打ち増しで対応可能
✔ 劣化が進んでいる場合は打ち替えが必要
DIY可能?
簡単な打ち増しなら可能ですが、打ち替えはプロに依頼するのが安心です。
次は「補修のタイミングを見極めるポイント」のセクションを書いていきます。
補修のタイミングを見極めるポイント
サイディング外壁の劣化は、放置すると修理費用が高額になり、建物の耐久性にも影響を及ぼします。そのため、適切なタイミングで補修を行うことが重要です。ここでは、補修の必要性を判断するためのポイントを解説します。
劣化の進行具合をチェックする方法
外壁の状態を定期的に確認し、以下の症状が見られるかチェックしましょう。
✅ ひび割れ・欠け:1mm以上のひび割れは要注意
✅ 反り・浮き:外壁材の一部が浮いている、手で押すと動く場合
✅ チョーキング:外壁を手でこすると白い粉がつく
✅ コーキングの劣化:亀裂や剥がれが見られる
簡単なセルフチェック方法
•目視でひび割れや浮きがないか確認
•手で触れてチョーキング現象があるかチェック
•雨の日に外壁を見て、水が染み込んでいる箇所がないか確認
10年ごとの定期メンテナンスが重要
サイディング外壁の耐用年数は一般的に20~30年と言われていますが、10年ごとにメンテナンスを行うことで、寿命を延ばすことができます。
🔹 築10年目 → コーキングの打ち替え、軽微な塗装補修
🔹 築15~20年目 → 外壁塗装の塗り替え、部分張り替え
🔹 築25年目以降 → 外壁全体のリフォームを検討
プロの点検を受けるタイミング
✔ 自分で確認して劣化が進行していると感じたら、業者に診断を依頼しましょう。
放置するとどんなリスクがあるのか?
サイディング外壁の劣化を放置すると、次のようなリスクが発生します。
⚠ 雨漏りの発生 → ひび割れやコーキングの劣化を放置すると、隙間から雨水が侵入し、建物内部が腐食する可能性が高まります。
⚠ 修理費用の増加 → 軽微な補修で済むはずの劣化が悪化し、大掛かりな修繕が必要になると、数十万円~100万円以上の費用がかかることも。
⚠ 建物の寿命が短くなる → 外壁の劣化が進行すると、建物全体の耐久性が低下し、早期にリフォームが必要になります。
「まだ大丈夫」と思っていても、劣化は少しずつ進んでいます。早めの補修で、大きなトラブルを防ぎましょう!
次は「サイディング外壁補修の費用相場」のセクションを書いていきます。
サイディング外壁補修の費用相場
サイディング外壁の補修を検討する際、気になるのは「どのくらいの費用がかかるのか?」という点ではないでしょうか。補修の方法や範囲によって費用は大きく異なります。ここでは、補修の種類ごとの費用相場を解説します。
部分補修と全体補修の費用の違い
🔹 部分補修(軽度なひび割れやコーキング補修)
👉 5,000円~5万円程度
・小規模なひび割れ補修
・コーキングの打ち替え
・浮きのビス止め
🔹 全体補修(広範囲の補修・塗装・張り替え)
👉 30万円~150万円程度
・外壁全体の塗り替え
・サイディングボードの張り替え
・防水施工を含めた補修
💡 ポイント
部分補修は安く済みますが、劣化が広範囲に及んでいる場合は、全体補修を検討するほうが長期的にはコストを抑えられます。
施工方法別の価格目安
補修内容 費用相場
ひび割れのパテ補修 5,000円~3万円
反り・浮きのビス止め 5,000円~2万円
コーキングの打ち増し 5万円~10万円
コーキングの打ち替え 10万円~20万円
外壁塗装(30坪) 60万円~100万円
サイディングの部分張り替え 10万円~30万円
サイディングの全面張り替え 100万円~200万円
💡 補修費用のポイント
✔ サイディングの種類(窯業系・金属系・木質系など)によって費用が変動
✔ 劣化が進んでいるほど高額になるので、早めの対応が重要
費用を抑えるためのポイント
💰 補修費用を抑える方法をいくつか紹介します!
✅ 相見積もりを取る
複数の業者から見積もりを取り、適正価格を把握することが重要です。
✅ 部分補修で済ませる
劣化が軽微な場合は、塗装やパテ補修などの部分補修で対応するとコストを抑えられます。
✅ 助成金・補助金を活用する
自治体によっては、外壁補修に助成金が出る場合があります。KRT外装に相談すれば、利用できる補助金についてもアドバイスが可能です。
✅ オフシーズンに工事を依頼する
外壁塗装や補修の繁忙期(春・秋)を避け、閑散期(冬・夏)に工事を依頼すると、費用が安くなることがあります。
外壁補修は決して安い工事ではありませんが、早めの対応と適切な施工で、余計な費用を抑えることができます。
DIYで補修は可能?プロに依頼するべきケース
サイディング外壁の補修を考えたとき、「DIYでできるのでは?」と考える方も多いでしょう。実際に、軽微な補修であればDIYで対応することも可能ですが、状況によってはプロに依頼したほうが確実です。ここでは、DIYで補修できる範囲とプロに任せるべきケースを解説します。
DIYで補修できる範囲
🔧 DIYが可能な補修
✅ 小さなひび割れや欠けの補修(パテ埋め)
✅ コーキングの打ち増し(劣化が軽微な場合)
✅ 部分的な塗装補修(色あせや軽度なチョーキング対策)
🔹 必要な道具
•外壁用の補修パテ
•コーキング材
•シーリングガン
•外壁用塗料
•ハケ・ローラー
DIYのポイント
✔ 作業前に外壁をしっかり洗浄する
✔ 気温や湿度を考慮し、適切な環境で作業する
✔ 外壁材に合った塗料やパテを使用する
注意点
DIY補修はあくまでも「応急処置」として考えましょう。誤った施工をすると、かえって外壁の寿命を縮める可能性もあります。
DIYのメリット・デメリット
✅ メリット
•コストを抑えられる(業者に依頼するより安く済む)
•自分のペースで作業できる
•軽度な劣化なら十分な補修効果が期待できる
❌ デメリット
•高所作業は危険が伴う
•仕上がりがプロに比べて劣る
•補修が不完全だと、再び劣化が進行する
💡 補修後の耐久性を考えると、DIYよりもプロに任せたほうが安心なケースが多いです。
プロに依頼するべき補修とは?
🔹 プロに依頼すべきケース
⚠ ひび割れが深く、下地まで影響している
⚠ サイディングが大きく反っている・浮いている
⚠ 外壁全体の塗装や張り替えが必要
⚠ 雨漏りが発生している
💡 特に、サイディングの張り替えや外壁塗装はプロの技術が必要です。
KRT外装では、外壁の診断から最適な補修方法の提案まで対応可能です。DIYで対応できるのか、それともプロに依頼すべきか迷ったときは、お気軽にご相談ください!
補修業者の選び方と注意点
サイディング外壁の補修を業者に依頼する場合、適切な業者を選ぶことが非常に重要です。信頼できる業者を選ばないと、施工不良や高額請求のリスクが高まります。ここでは、良い業者を見極めるポイントと注意すべき点を解説します。
信頼できる業者の見極め方
✅ 外壁補修の実績が豊富
経験豊富な業者は、劣化状況に応じた最適な補修方法を提案してくれます。KRT外装のように、施工事例を公開している会社は安心です。
✅ 無料点検・見積もりを行っている
外壁の診断をしっかり行い、丁寧に説明してくれる業者を選びましょう。
✅ 適正価格で施工を行っている
極端に安い価格を提示する業者は、手抜き工事の可能性があるため注意が必要です。
✅ 保証制度がしっかりしている
補修後の保証がある業者を選ぶことで、万が一トラブルが発生しても安心です。
💡 「安いから」という理由だけで選ぶのはNG!実績や対応をしっかり確認しましょう。
見積もり時に確認すべきポイント
📌 見積もりの内訳が明確か?
見積もりに「一式」などの曖昧な表記が多い場合は要注意!具体的な作業内容が明記されているか確認しましょう。
📌 追加費用の有無を確認する
「工事後に追加費用が発生する」といったトラブルを防ぐため、事前に確認しておくことが大切です。
📌 施工期間の目安を聞く
適正な施工期間を設定しているかを確認し、極端に短すぎる場合は手抜き工事の可能性も考えましょう。
📌 塗料や補修材の品質
使用する塗料やコーキング材の種類を確認し、耐久性の高いものを選ぶのがポイントです。
補修後のアフターサポートもチェック!
外壁補修は一度行えば終わりではなく、定期的なメンテナンスが必要です。そのため、アフターサポートが充実している業者を選びましょう。
🛠 保証期間はどのくらいか?
🛠 補修後の点検サービスはあるか?
🛠 万が一不具合が発生した際の対応は?
💡 KRT外装では、施工後のアフターサポートにも力を入れています!外壁補修を検討している方は、ぜひ一度ご相談ください。
まとめ
サイディング外壁の補修は、劣化症状に応じて適切な対処を行うことが重要です。
🔹 劣化のサインを見逃さない
•ひび割れや欠け、反り・浮き、色あせ、コーキングの劣化は補修のタイミング
•放置すると雨漏りや外壁の損傷が進み、結果的に補修費用が高くなる
🔹 劣化症状別の適切な補修を行う
•軽度のひび割れはパテ補修、色あせは塗装、浮きはビス止め
•コーキングの劣化は打ち増し・打ち替えで対応
🔹 補修費用を理解して計画的に実施する
•部分補修なら 5,000円~10万円、全面補修なら 30万円~150万円
•助成金やオフシーズンの施工などでコストを抑える工夫も大切
🔹 DIYかプロか、適切に判断する
•小さなひび割れやコーキングの打ち増しはDIYで対応可能
•大規模な補修はプロに依頼することで耐久性を確保
🔹 信頼できる業者を選ぶことが最も重要
•実績のある業者を選び、見積もりの内訳やアフターサポートを確認
•施工後の保証がしっかりしている業者なら安心
KRT外装では、外壁診断から補修の提案・施工まで一貫して対応可能です。
外壁の劣化が気になる方は、早めに専門業者に相談し、適切な補修を行いましょう!